한남1구역
우리 매물 4건대상지선정 2025.02
사업방식신속통합기획
구역 면적44,188㎡
최근 3개월 실거래0건국토부 신고자료 · 구역 페이지에서 보기
토지거래허가아파트·다세대·단독·토지 모두 허가대상(~27.04.03) → 실거주의무 있음(갭투자 불가)
지위 승계관리처분인가 전까지 양도 가능(이후 투기과열지구 승계 제한, 도정법 제39조 예외 확인)
한남뉴타운은 서울 용산구 이태원동·보광동·동빙고동 일대의 정비구역으로 모두 5곳입니다. 2026년 11월 기준 진행 단계는 한남3구역 관리처분인가(2023.06), 한남2구역 관리처분인가(2025.07), 한남4구역 사업시행인가(2025.11), 한남5구역 사업시행인가(2026.04), 한남1구역 대상지선정(2025.02) 순입니다. 5곳을 합치면 약 89만 6천㎡에 12,204세대가 들어설 예정입니다. 시공사는 한남2구역 대우건설, 한남3구역 현대건설, 한남4구역 삼성물산, 한남5구역 DL이앤씨입니다.
구역별 진행 단계 비교
확인된 고시·공고를 기준으로 적었습니다. 단계는 수시로 바뀌므로 마지막 갱신일을 함께 보십시오. 마지막 갱신 2026-11-05.
한남1구역 자세히 보기 →
한남2구역
관리처분인가 2025.07
사업방식재개발
구역 면적114,581㎡
예정 세대1,311세대 (조합원 929 · 일반 185 · 임대 197)
시공사대우건설
최근 3개월 실거래0건국토부 신고자료 · 구역 페이지에서 보기
토지거래허가아파트(입주권) O(~26.12.31) → 입주권도 허가대상, 실거주의무 있음
지위 승계조건부 — 10년 보유·5년 거주 등 예외 해당 시만 승계
한남3구역
우리 매물 1건관리처분인가 2023.06
사업방식재개발
구역 면적393,729㎡
예정 세대5,970세대 (조합원 3,887 · 일반 1,063 · 임대 1,020)
시공사현대건설
최근 3개월 실거래1건국토부 신고자료 · 구역 페이지에서 보기
토지거래허가아파트(입주권) O(~26.12.31) → 입주권도 허가대상, 실거주의무 있음
지위 승계조건부 — 10년 보유·5년 거주 등 예외 해당 시만 승계
한남4구역
우리 매물 5건사업시행인가 2025.11
사업방식재개발
구역 면적159,937㎡
예정 세대2,331세대 (조합원 1,207 · 일반 774 · 임대 350)
시공사삼성물산
최근 3개월 실거래2건국토부 신고자료 · 구역 페이지에서 보기
토지거래허가아파트 O(~26.12.31) · 다세대·단독 X · 토지(도로) O(~27.10.16) → 다세대·단독 매수 시 실거주의무 없음
지위 승계관리처분인가 전까지 양도 가능(이후 투기과열지구 승계 제한, 도정법 제39조 예외 확인)
한남5구역
우리 매물 1건사업시행인가 2026.04
사업방식재개발
구역 면적183,707㎡
예정 세대2,592세대 (조합원 1,562 · 일반 640 · 임대 390)
시공사DL이앤씨
최근 3개월 실거래6건국토부 신고자료 · 구역 페이지에서 보기
토지거래허가아파트 O(~26.12.31) · 다세대·단독 X · 토지(도로) O(~27.10.16) → 다세대·단독 매수 시 실거주의무 없음
지위 승계관리처분인가 전까지 양도 가능(이후 투기과열지구 승계 제한, 도정법 제39조 예외 확인)
구역을 누르면 그 구역의 진행 단계·고시 원문·매물로 넘어갑니다. 전체 구역을 한 표로 보시려면 정비구역 비교표를 보십시오.
한남뉴타운 매물 11건
광고에 올린 물건만 보입니다. 올리지 않은 물건이 더 있으니 찾으시는 구역과 예산을 말씀해 주십시오.
매물 사진
재개발한남4구역
보광동 재개발 매매 44.2평 130억
대지 146㎡ · 1/확인불가층 · 동향 · 단독주택
매매 130억
2026-10-28 확인
010-2239-0129
매물 사진
재개발한남4구역
보광동 재개발 매매 44.2평 130억
대지 146㎡ · 1/확인불가층 · 동향 · 단독주택
매매 130억
2026-11-05 확인
010-2239-0129
매물 사진
재개발한남4구역
보광동 재개발 매매 62.7평 78억
대지 207.33㎡ · 남동향 · 단독주택
매매 78억
2026-11-05 확인
010-2239-0129
매물 사진
재개발한남4구역
보광동 토지 매매 30.9평 45억
대지 102㎡
매매 45억
2026-11-04 확인
010-2239-0129
매물 사진
재개발한남4구역
보광동 재개발 매매 30.9평 45억
대지 102㎡ · 1/1층 · 북향 · 미등기건물
매매 45억
2026-11-05 확인
010-2239-0129
매물 사진
재개발한남5구역
동빙고동 재개발 매매 14.5평 43억
대지 48㎡ · 1/확인불가층 · 북동향 · 단독주택
매매 43억
2026-11-05 확인
010-2239-0129