Overview
구역 개요
| 위치 | 용산구 이태원동 |
|---|---|
| 구역 면적 | 87,286㎡ · 소유자 약 603명 · 평균 43.8평 |
| 필지 수 | 약 797필지 |
| 사업방식 | 신속통합기획 후보지 |
| 진행단계 | 연번부여(2026.04.22) → 후보지 선정 대기 |
| 토지거래허가 | 아파트 O(~26.12.31) · 다세대·단독 X · 토지(도로) O(~27.10.16) → 다세대·단독 매수 시 실거주의무 없음 |
| 조합원 지위양도 | 관리처분인가 전까지 양도 가능(이후 투기과열지구 승계 제한, 도정법 제39조 예외 확인) |
| 최근 실거래 | 26.09 다세대 258-318 6억·9.5평(6,317만/평) / 26.08 단독 227-11 15.25억·33평(4,625만/평) / 26.07 단독 258-332 7.99억·23.9평 |
| 우리 매물 | 2건 |
Location
구역 위치
경계는 참고용 대략 범위입니다. 핀을 누르면 매물 정보가 열립니다. 우리 매물에는 '추천매물' 표시가 붙습니다.
Progress
진행현황
- 정비구역지정
- 추진위승인2026.4 이태원2구역(가칭)으로 신통 추진 시작
- 조합설립인가진행 중
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거
- 착공
Deals
국토교통부 공개자료 · 2026-11-05 기준이태원2구역 실거래
| 계약일 | 유형 | 지번 | 면적 | 거래금액 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | 아파트 | 이태원동 252-1 | 84.8㎡ | 11억 | 4,290만 |
| 2026-09-20 | 아파트 | 이태원동 729 | 149.5㎡ | 31억 | 6,853만 |
| 2026-09-17 | 연립·다세대 | 이태원동 258-318 | 31.4㎡ | 6억 | 6,316만 |
| 2026-08-27 | 연립·다세대 | 이태원동 255-40 | 32.5㎡ | 6억 5,000 | 6,613만 |
| 2026-08-08 | 연립·다세대 | 이태원동 260-251 | 31.8㎡ | 5억 9,000 | 6,137만 |
| 2026-06-29 | 아파트 | 이태원동 729 | 84.8㎡ | 24억 8,000 | 9,673만 |
| 2026-05-26 | 아파트 | 이태원동 729 | 59.9㎡ | 18억 | 9,930만 |
| 2026-05-25 | 아파트 | 이태원동 729 | 59.9㎡ | 17억 | 9,378만 |
| 2026-05-13 | 연립·다세대 | 이태원동 227-18 | 19.9㎡ | 4억 3,500 | 7,244만 |
| 2026-05-09 | 연립·다세대 | 이태원동 225-46 | 42.0㎡ | 8억 5,000 | 6,684만 |
| 2026-05-05 | 연립·다세대 | 이태원동 227-18 | 19.9㎡ | 3억 9,000 | 6,495만 |
| 2026-05-02 | 연립·다세대 | 이태원동 258-318 | 31.4㎡ | 3억 7,000 | 3,895만 |
| 2026-04-25 | 연립·다세대 | 이태원동 260-118 | 32.4㎡ | 4억 7,000 | 4,801만 |
| 2026-04-23 | 연립·다세대 | 이태원동 260-127 | 26.1㎡ | 4억 5,000 | 5,688만 |
국토교통부가 공개한 실거래 신고자료 가운데 이 구역 지번에 해당하는 것만 추린 것입니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 평당가는 자료에 실린 면적으로 나눈 값이라 물건별 조건에 따라 실제와 다를 수 있습니다.
여기 올린 것 외에도 광고 전 물건이 더 있습니다.
조건 말씀해 주시면 맞는 물건만 골라 알려드립니다.
Listings
지도에서 보기 →
이태원2구역 매물 2건
매물 사진
재개발이태원2구역
이태원동 다세대 매매 5평 6억7천
전용 16.59㎡ · 2/5층 · 확인불가
매매 6억7천
2026-10-23 확인
010-2239-0129
매물 사진
주택이태원2구역
이태원동 빌라 매매 5평 6억 7,000
전용 16.59㎡ · 중/5층 · 남향 · 공동주택
매매 6억 7,000
2026-11-05 확인
010-2239-0129
Nearby
전체 구역 비교 →이태원2구역 인근 정비구역
구역 단계와 조합원 자격은 조합·구청 공고를 기준으로 하며 변동될 수 있습니다.
조합원 지위 양도 가능 여부, 권리산정기준일, 현금청산 대상 여부는 계약 전 반드시 개별 확인이 필요합니다.
이 구역 정보는 2026년 10월 26일 기준으로 정리한 것입니다. 작성 — 이종훈 개업공인중개사 (중개사무소 등록번호 11170-2024-00033)
Comment이태원2구역 자세히 보기 지금까지의 흐름 · 앞으로 일정 · 최근 소식
용산구 이태원동 252-1 일대 (이태원동)에서 추진되는 신속통합기획 후보지입니다.
자주 묻는 질문
아래 내용은 확인된 고시·공고를 옮긴 것입니다. 물건마다 조건이 다르니 정확한 내용은 조합·구청에서 확인하셔야 합니다.
이태원2구역은 지금 어느 단계입니까?
연번부여(2026.04.22) → 후보지 선정 대기
이태원2구역에서 조합원 지위를 승계받을 수 있습니까?
관리처분인가 전까지 양도 가능(이후 투기과열지구 승계 제한, 도정법 제39조 예외 확인) 투기과열지구에서는 도시정비법 제39조 제2항 단서의 예외에 해당해야 승계가 가능합니다.
이태원2구역은 토지거래허가 대상입니까?
아파트 O(~26.12.31) · 다세대·단독 X · 토지(도로) O(~27.10.16) → 다세대·단독 매수 시 실거주의무 없음