Overview
구역 개요
| 위치 | 용산구 이태원동 |
|---|---|
| 구역 면적 | 약 10,000㎡ (3,025평) · 지번목록 기준 추정 |
| 필지 수 | 약 25필지 |
| 사업방식 | 공동재건축 |
| 진행단계 | 정비구역 지정(2026.06.18) → 조합설립 동의서 징구(2026.10) |
| 토지거래허가 | 아파트 O(~26.12.31) → 실거주의무 있음 |
| 조합원 지위양도 | 재건축 — 조합설립인가 전까지 양도 가능(이후 제한) |
| 예정 세대수 | 1982년 준공 578세대 → 679세대(85㎡ 초과 578) |
| 최근 실거래 | 105㎡ 26.08 30.25억 · 174㎡ 26.07 43억 · 142㎡ 26.05 34억 |
Location
구역 위치
경계는 참고용 대략 범위입니다. 핀을 누르면 매물 정보가 열립니다. 우리 매물에는 '추천매물' 표시가 붙습니다.
Progress
진행현황
- 정비구역지정2026.06.18
- 추진위승인2026.5~현재 설계자 선정·정비구역 지정 고시 → 조합설립 동의서 징구
- 조합설립인가2026.10.07
- 사업시행인가진행 중
- 관리처분인가
- 이주·철거
- 착공
Deals
국토교통부 공개자료 · 2026-11-05 기준청화아파트 실거래
| 계약일 | 유형 | 지번 | 면적 | 거래금액 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 아파트 | 이태원동 22-2 | 105.8㎡ | 30억 2,500 | 9,456만 |
| 2026-07-29 | 아파트 | 이태원동 22-2 | 174.4㎡ | 43억 | 8,151만 |
| 2026-05-30 | 아파트 | 이태원동 22-2 | 106.1㎡ | 30억 | 9,345만 |
| 2026-05-21 | 아파트 | 이태원동 22-2 | 142.7㎡ | 34억 | 7,874만 |
| 2026-05-20 | 아파트 | 이태원동 22-2 | 142.7㎡ | 34억 | 7,875만 |
| 2026-05-14 | 아파트 | 이태원동 22-2 | 105.8㎡ | 29억 8,500 | 9,331만 |
| 2026-04-23 | 아파트 | 이태원동 22-2 | 105.7㎡ | 29억 | 9,068만 |
| 2026-03-28 | 아파트 | 이태원동 22-2 | 105.7㎡ | 31억 6,900 | 9,909만 |
| 2026-03-24 | 아파트 | 이태원동 22-2 | 174.4㎡ | 42억 | 7,962만 |
| 2026-02-23 | 아파트 | 이태원동 22-2 | 142.7㎡ | 34억 5,000 | 7,993만 |
| 2026-02-06 | 아파트 | 이태원동 22-2 | 107.9㎡ | 31억 | 9,497만 |
| 2026-02-05 | 아파트 | 이태원동 22-2 | 174.4㎡ | 41억 7,000 | 7,905만 |
| 2025-11-06 | 아파트 | 이태원동 22-2 | 142.7㎡ | 36억 4,300 | 8,438만 |
| 2025-10-14 | 아파트 | 이태원동 22-2 | 174.4㎡ | 39억 9,000 | 7,564만 |
국토교통부가 공개한 실거래 신고자료 가운데 이 구역 지번에 해당하는 것만 추린 것입니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 평당가는 자료에 실린 면적으로 나눈 값이라 물건별 조건에 따라 실제와 다를 수 있습니다.
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구역 단계와 조합원 자격은 조합·구청 공고를 기준으로 하며 변동될 수 있습니다.
조합원 지위 양도 가능 여부, 권리산정기준일, 현금청산 대상 여부는 계약 전 반드시 개별 확인이 필요합니다.
이 구역 정보는 2026년 10월 26일 기준으로 정리한 것입니다. 작성 — 이종훈 개업공인중개사 (중개사무소 등록번호 11170-2024-00033)
Comment청화아파트 자세히 보기 지금까지의 흐름 · 앞으로 일정 · 최근 소식
용산구 이태원동 22-2 (이태원동)에서 추진되는 공동재건축입니다.
자주 묻는 질문
아래 내용은 확인된 고시·공고를 옮긴 것입니다. 물건마다 조건이 다르니 정확한 내용은 조합·구청에서 확인하셔야 합니다.
청화아파트은 지금 어느 단계입니까?
정비구역 지정(2026.06.18) → 조합설립 동의서 징구(2026.10)
청화아파트에서 조합원 지위를 승계받을 수 있습니까?
재건축 — 조합설립인가 전까지 양도 가능(이후 제한) 투기과열지구에서는 도시정비법 제39조 제2항 단서의 예외에 해당해야 승계가 가능합니다.
청화아파트은 토지거래허가 대상입니까?
아파트 O(~26.12.31) → 실거주의무 있음