이촌1구역, 최고 49층 806세대 정비구역 지정 고시

2026년 10월 31일 기준

서울시가 2026년 10월 22일 이촌1구역(이촌동 203-5 일대) 정비구역 지정과 정비계획 결정을 고시했습니다. 준주거로 종상향돼 최고 49층, 806세대 규모로 재건축됩니다.

서울특별시 고시 제2026-591호로 정비구역 지정 및 정비계획 결정, 이촌1 특별계획구역 결정(변경)이 고시됐습니다 (2026-10-22)

용도지역 2종일반주거 → 준주거, 용적률 499.99% (언론 보도 기준)

최고 49층·3개 동, 806세대 (공공임대 173세대 포함). 현재 521세대에서 285세대 늘어납니다 (언론 보도 기준)

이촌2동 주민센터 확장 편입, 노인복지시설·어린이집 등 공공시설이 함께 들어섭니다

추정비례율 102.75%는 공사비 3.3㎡당 900만 원 등을 가정한 추정치로 확정된 수치가 아닙니다

2006년 정비예정구역 지정 후 약 20년 만의 구역 지정이며, 조합설립 등 이후 일정은 발표되지 않았습니다