한남동 한성아파트

용산구한남동가로주택정비조합설립(2023.03.21)·변경인가 고시(2026.03.20) → 변경인가 공람공고(2026.10.23), 시공사 미선정

용산구 한남동 29-4 (한남동)에서 추진되는 가로주택정비입니다.

Overview

구역 개요

위치	용산구 한남동
구역 면적	약 4,000㎡ (1,210평) · 지번목록 기준 추정
필지 수	약 14필지
사업방식	가로주택정비
진행단계	조합설립(2023.03.21)·변경인가 고시(2026.03.20) → 변경인가 공람공고(2026.10.23), 시공사 미선정
토지거래허가	아파트 O(~26.12.31) · 다세대·단독 X · 토지(도로) O(~27.10.16) → 다세대·단독 매수 시 실거주의무 없음
조합원 지위양도	조건부 — 5년 보유·3년 거주 등(소규모정비)
예정 세대수	2,202㎡ · 소유자 126명 · 평균 5.3평 → 154세대(용적률 459.76% · 12층)
최근 실거래	한성1차: 26.09 9.4평 4.9억 / 26.05 13.4평 5.91억 · 19.4평 6.5억 / 26.01 19.4평 9.8억
조합 사무실	독서당로14길 73-4 · 02-797-1990

Location

경계는 참고용 대략 범위입니다. 핀을 누르면 매물 정보가 열립니다. 우리 매물에는 '추천매물' 표시가 붙습니다.

Progress

Deals

국토교통부 공개자료 · 2026-11-05 기준

국토교통부가 공개한 실거래 신고자료 가운데 이 구역 지번에 해당하는 것만 추린 것입니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 평당가는 자료에 실린 면적으로 나눈 값이라 물건별 조건에 따라 실제와 다를 수 있습니다.

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구역 단계와 조합원 자격은 조합·구청 공고를 기준으로 하며 변동될 수 있습니다. 조합원 지위 양도 가능 여부, 권리산정기준일, 현금청산 대상 여부는 계약 전 반드시 개별 확인이 필요합니다.

이 구역 정보는 2026년 10월 26일 기준으로 정리한 것입니다. 작성 — 이종훈 개업공인중개사 (중개사무소 등록번호 11170-2024-00033)

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용산구 한남동 29-4 (한남동)에서 추진되는 가로주택정비입니다.

아래 내용은 확인된 고시·공고를 옮긴 것입니다. 물건마다 조건이 다르니 정확한 내용은 조합·구청에서 확인하셔야 합니다.

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조합설립(2023.03.21)·변경인가 고시(2026.03.20) → 변경인가 공람공고(2026.10.23), 시공사 미선정

한남동 한성아파트에서 조합원 지위를 승계받을 수 있습니까?

조건부 — 5년 보유·3년 거주 등(소규모정비) 투기과열지구에서는 도시정비법 제39조 제2항 단서의 예외에 해당해야 승계가 가능합니다.

한남동 한성아파트은 토지거래허가 대상입니까?

아파트 O(~26.12.31) · 다세대·단독 X · 토지(도로) O(~27.10.16) → 다세대·단독 매수 시 실거주의무 없음