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원효로3가 114-1

용산구원효로3가신속통합기획연번부여(2023.07.04) → 신통 후보지 선정위원회 상정(2026.04) — 선정 대기

용산구 원효로3가 114-1 일대 (원효로3가)에서 추진되는 신속통합기획입니다. 원효로·용산전자상가 개발, 국제업무지구 서측.

Overview

구역 개요

위치	용산구 원효로3가
구역 면적	32,192㎡
필지 수	약 353필지
사업방식	신속통합기획
진행단계	연번부여(2023.07.04) → 신통 후보지 선정위원회 상정(2026.04) — 선정 대기
토지거래허가	아파트 O(~26.12.31) · 다세대·단독 X · 토지(도로) O(~27.10.16) → 다세대·단독 매수 시 실거주의무 없음
조합원 지위양도	관리처분인가 전까지 양도 가능(이후 투기과열지구 승계 제한, 도정법 제39조 예외 확인)
시공사	미정
최근 실거래	26.10 단독(1934) 원효로3가 7 12억·대지 15평(7,998만/평) / 26.08 다세대 1-55 7억·8평 / 26.07 신축 다세대(2025) 64-1 7.93억·5.1평(1.6억/평) / 26.04 다세대(1975) 1-140 10억·9.8평

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국토교통부 공개자료 · 2026-11-05 기준

국토교통부가 공개한 실거래 신고자료 가운데 이 구역 지번에 해당하는 것만 추린 것입니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 평당가는 자료에 실린 면적으로 나눈 값이라 물건별 조건에 따라 실제와 다를 수 있습니다.

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구역 단계와 조합원 자격은 조합·구청 공고를 기준으로 하며 변동될 수 있습니다. 조합원 지위 양도 가능 여부, 권리산정기준일, 현금청산 대상 여부는 계약 전 반드시 개별 확인이 필요합니다.

이 구역 정보는 2026년 10월 26일 기준으로 정리한 것입니다. 작성 — 이종훈 개업공인중개사 (중개사무소 등록번호 11170-2024-00033)

Comment원효로3가 114-1 자세히 보기 지금까지의 흐름 · 앞으로 일정 · 최근 소식

용산구 원효로3가 114-1 일대 (원효로3가)에서 추진되는 신속통합기획입니다. 원효로·용산전자상가 개발, 국제업무지구 서측.

아래 내용은 확인된 고시·공고를 옮긴 것입니다. 물건마다 조건이 다르니 정확한 내용은 조합·구청에서 확인하셔야 합니다.

원효로3가 114-1은 지금 어느 단계입니까?

연번부여(2023.07.04) → 신통 후보지 선정위원회 상정(2026.04) — 선정 대기

원효로3가 114-1에서 조합원 지위를 승계받을 수 있습니까?

관리처분인가 전까지 양도 가능(이후 투기과열지구 승계 제한, 도정법 제39조 예외 확인) 투기과열지구에서는 도시정비법 제39조 제2항 단서의 예외에 해당해야 승계가 가능합니다.

원효로3가 114-1은 토지거래허가 대상입니까?

아파트 O(~26.12.31) · 다세대·단독 X · 토지(도로) O(~27.10.16) → 다세대·단독 매수 시 실거주의무 없음